Zürih’in Altstetten ile Albisrieden semtleri arasında yükselen Koch-Areal konut projesinde yaşanan inşaat aksaklıkları, yaklaşık 300 kiracıyı zor durumda bıraktı. Kraftwerk 1 konut kooperatifi tarafından yürütülen projede, ekim ayı sonunda evlerine geçmeyi planlayan hak sahiplerine teslimatların yetişmeyeceği duyuruldu. Açıklamanın, planlanan taşınma tarihine yalnızca iki hafta kala yapılması tepkilere neden oldu.
Malzeme Tedariki ve Merdiven Boşluklarındaki Güvenlik Engeli
Kooperatiften yapılan açıklamada gecikmenin; yapı malzemelerinin geç teslim edilmesinden ve birbirine bağlı inşaat aşamalarının zamanında tamamlanamamasından kaynaklandığı belirtildi. Özellikle merdiven boşluklarının yasal güvenlik standartlarına uygun şekilde bitirilememesi sebebiyle ilgili binalara resmi oturum izni verilemedi.
Teslimatlardaki yeni takvim ise şu şekilde belirlendi:
-
50 ve 52 Numaralı Binalar: Teslimat yaklaşık 6 hafta ertelendi.
-
54 Numaralı Bina: Gecikmenin 10 ila 12 haftayı bulması bekleniyor.
-
56 Numaralı Bina: Şu an için herhangi bir erteleme öngörülmüyor.
Eski Evlerini Boşaltan Kiracılar İçin Geçici Çözümler
Erteleme kararı, yeni evlerine geçeceği gerekçesiyle mevcut kira sözleşmelerini fesheden aileler için barınma krizine dönüştü. Kraftwerk 1 kooperatifi; mağdur kiracılar için geçici kiralık daireler, kardeş kooperatiflere ait misafir odaları ve eşyaların muhafaza edilebileceği depolama alanları tahsis etmek için çalışma başlattı.
Kooperatif yönetimi, süreç nedeniyle oluşacak “makul ek masrafların” karşılanacağını taahhüt etti; ancak hangi kalemlerin ne şartlarda ödeneceğine dair uygulama henüz netleşmedi. Kiracılara, sözleşmelerini koruma ya da dilerlerse gecikme sebebiyle cezasız feshetme hakkı tanındı.
Zürih’teki Barınma Krizini Yeniden Tetikledi
Yaklaşık 900 kişinin yaşaması hedeflenen Koch-Areal projesi, konut piyasasının son derece sıkışık olduğu Zürih’te uygun fiyatlı kooperatif evleri sunmayı amaçlıyordu. 90 dairenin teslimatında yaşanan bu kriz, kentteki konut bulma güçlüğünü bir kez daha tartışmaya açtı.
